Historická vila v Apoldě, Durynsko

Secesní vila z roku 1910 je vzácnou příležitostí pro milovníky historických nemovitostí a investory. S impozantními rozměry, zachovalými architektonickými detaily a širokými možnostmi využití nabízí velký potenciál pro investici zvyšující hodnotu.
 

Vila je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak k pronájmu, zejména pro studenty z Jeny. Vila se nachází pouhých 300 metrů od nádraží a obyvatelé mohou dosáhnout centra Jeny za 39 minut autobusem nebo vlakem.
 

Jako vlastní bydlení nabízí vila po komplexní rekonstrukci prostorné obytné prostory. Rozlehlé místnosti a historický charakter domu vytvářejí komfortní životní prostředí.

Pro investory je výhodou lokalita. Blízkost nádraží a snadná dostupnost do Jeny činí vilu atraktivní pro studentské nájemce. Univerzitní město Weimar je dostupné vlakem za 9 až 12 minut. Rekonstrukce by mohla umožnit přestavbu na několik bytových jednotek, které slibují stabilní příjmy z pronájmu.
 

Alternativou je rozdělit vilu na jednotlivé byty a tyto prodávat samostatně. Rádi vám poradíme ohledně dostupných možností.
 

Vybavení vily:

• Masivní, chráněná památka, plně podsklepená vila s potřebou rekonstrukce
• Přípojka plynu: k dispozici
• Přípojka vody: k dispozici
• Přípojka elektřiny: k dispozici
• Instalace a kabely, topení atd.: zastaralé nebo chybějící

Lokalita v Apoldě:
Ulice Lessingstraße v Apoldě nabízí ideální kombinaci městského komfortu a klidné obytné lokality. S autobusovou zastávkou a nádražím Apolda v bezprostřední blízkosti je zajištěn rychlý přístup k veřejné dopravě. Letiště Lipsko/Halle je vzdáleno asi 90 kilometrů. Dálnice A4 a A9 zajišťují dobré dopravní spojení. V okolí se nacházejí obchody, restaurace a kavárny. Školy, zdravotnická zařízení a lékárny jsou také snadno dostupné. Tato lokalita nabízí vysokou kvalitu života a dobré možnosti odpočinku.

Kontaktujte nás pouze při dostatečném kapitálu. Prosim, vezměte na vědomí, že k renovaci je přibližně 550 čtverečních metrů obytné plochy, což stojí minimálně 2000 euro za čtvereční metr. Pokud to pro vás není zajímavé, prosíme, abyste se vyhnuli dohodě o schůzce.