Zámek ve Frankách ve vynikající makro a mikro lokalitě

Hrad se nachází blízko metropolitní oblasti Norimberka v Horní Frankonii, s dobrou infrastrukturou v místě uznaném státem jako rekreační lokalita.

Rok výstavby lze situovat kolem roku 1559; po požáru v roce 1559 byl hrad přestavěn ve druhé polovině 17. století, přičemž bylo přidáno další patro v roce 1764 a částečně renovováno.

Hrad jako tento, s moderním půdorysem a odpovídajícím vybavením, je vzácný. Nemovitost přesně splňuje tato kritéria. Generální rekonstrukci provedli majitelé pečlivě a kvalitně ve spolupráci s památkáři. Vybavení odpovídá vysokým standardům od generální rekonstrukce. Údržba je průběžná. Jelikož byl budova také energeticky modernizována, umožňuje dnes řadu využití.

Oblasti pro bydlení a práci, stejně jako prostory pro hosty a akce, jsou oddělené; plány byly přizpůsobeny současným požadavkům. Vybavení je moderní a zahrnuje i vybavení pro akce.

Hrad je přirozeně vhodný pro reprezentační účely. Příklady komerčního využití zahrnují semináře, kulturní nebo kreativní centrum, kvalifikované služby, prodejní akce pro vysoce kvalitní produkty.

Tři prostorné sklepní místnosti s klenutými stropy.

Rozdělení místností je následující: v přízemí 4 místnosti pro komerční využití/akce; v 1. patře dvě samostatné apartmány a zóna pro hosty se 4 pokoji, 2 kuchyněmi a třemi koupelnami. 2. patro se dělí na 6 pokojů, jednu kuchyni a dvě koupelny. Podkroví je částečně zařízené.

Mezi zvláštní rysy pozemku patří vstupní brána z kovové konstrukce s dekorativními aplikacemi, obvodová zeď, pozdně středověké zahradní zdi a portál z pískovce.

Zahrada je upravena trávníkem a okrasnými rostlinami. Na zahradě se nachází vlastní studna. Možnosti parkování zahrnují prostornou dvojgaráž s další samostatnou garáží.

Kvalita umístění je převážně ovlivněna blízkostí k centru města s volným výhledem do přírody. Hrad je snadno dostupný jak autem, tak veřejnou dopravou. V okolí se nachází mnoho obchodů s každodenními potřebami.

Část pozemku je k dispozici pro projekt, s již existujícím plánem moderního bytového komplexu, například pro bezbariérové bydlení nebo také pro asistované bydlení v zámeckém parku.

Pro zájemce je k dispozici posudek o tržní hodnotě/obchodní hodnotě.