Statek u jezera v Západním Pomořansku, 217 ha půdy nepovinné

Na prodej: Jedinečný přírodní ráj v jezerním distriktu Pomořanska ve vojvodství Západní Pomořansko. Tato usedlost, zahrnující pánský dům, vedlejší budovy a přímý přístup k jezeru, nabízí široké možnosti využití.

Hlavní jezero

S více než 50 hektary a bohatou flórou a faunou je spojeno s dalším jezerem o rozloze přibližně 30 hektarů a sousedí s velkou lesní a krajinnou ochranářskou oblastí.

Panský dům "Zámek"

Zrekonstruován v roce 2015 - v současné době stále ve stavu hrubé stavby, ale s různými připojeními - na historickém parku o rozloze 4 hektary + usedlost na pozemku o rozloze 3 hektary. Střecha je pokryta taškami "bobří ocas" a titan-zinkovým plechem. Zdi byly znovu postaveny z červených cihel. Rekonstrukce byla navržena tak, aby umožnila různé druhy využití. Nová střecha, nové stropy, schodiště, sklep, přízemí a první patro, částečně postavené příčky. Vysoké sklepy pod celým zámkem s krásnými klenbami. V přízemí jsou pokoje s výhledem na jezero. Na prvním patře a podkroví je přístup na věž. Práce byly provedeny podle pokynů památkového úřadu. Historický park ve stylu anglického parku je oddělen od zámku řekou, která ústí do jezera. Pojednává o počátcích 19. století a má kamennou obvodovou zeď a bohatý stromový porost, včetně kanadské smrče, stříbrné lípy, buku lesního a lípy srdčité. Most spojuje obě části. Stavba o ploše přibližně 500 m², užitná plocha přibližně 1800 m². Výhled na jezero ze zámku, parkový pozemek sahá až k břehu na délku přibližně 260 metrů.

Usedlost

Usedlost zahrnuje celkem 3 hektary s následujícími budovami:

• Nově postavený a vybavený banketní sál o rozloze přibližně 500 m² a galerií - ideální pro svatby a oslavy, stejně jako kuchyň a část pro catering, která je v současné době vyvíjena. Ze sálu je výhled na jezero, které je vzdálené přibližně 20 metrů.
• Stylová obytná budova o rozloze přibližně 440 m², se hostinskými pokoji a koupelnami pro hosty.
• Kancelářská a obytná budova: V přízemí jsou kancelářské místnosti a byt se dvěma pokoji, v patře jsou 5 hostinských pokojů s koupelnami a kuchyň pro hosty.

Vedle této budovy:

• Skladovací budova (dvoupatrová) o zastavěné ploše přibližně 700 m². Je možné ji přestavět na obytnou budovu nebo například na konferenční sál.
• Hospodářská a skladovací budova o zastavěné ploše přibližně 1500 m². Je rozdělena do několika segmentů. Část o rozloze přibližně 200 m² je stáj se 10 vybavenými boxy. Zbývající části jsou sklad pro zemědělskou produkci a poslední část skladu (přibližně 300 m²) je vybavena 7 silosy (každý o hmotnosti přibližně 30 tun) a organizovanou linkou pro čištění semene, vhodnou pro produkci osiva. Celá budova má novou střešní krytinu z trapézového plechu.
• Budovy z 70. a 80. let minulého století s celkovou plochou přibližně 400 m² - flexibilní využití - vyžaduje renovaci.

Plocha je dlažděna granitovými kostkami, kamennými ploty, dřevěnými prkny a osázena a udržována. Dva pavilony na břehu jezera. Jsou pokryty rákosem a mají kuchyň a zařízený odpočinkový kout. Půvab pavilonů je zdůrazněn jejich umístěním na poloostrově.

Budovy jsou připojeny k čističce odpadních vod a vytápěny.

Volitelně k usedlosti je možnost zakoupit další zemědělské pozemky:

• Pozemek o rozloze 90 hektarů v sousedící oblasti za 8 000 000 PLN.
• Pozemek o rozloze 127 hektarů v sousedící oblasti za 11 000 000 PLN.

Pozemky mají různou kvalitu půdy, převážně RIIIb, RIVa a RIVb, částečně louky a pustiny.

Pozn: K nabytí zemědělské půdy tohoto rozsahu je třeba mít v Polsku uznaný status zemědělské činnosti.

Rozsáhlý přírodní ráj, ideální pro turistické a zemědělské aktivity všeho druhu. Pro další informace nás prosím kontaktujte.