Zámeček s penzionem u Saint-Gaudens, jižní Francie

Klidná přírodní lokalita, zajímavý zámeček z roku 1870, samostatný rekreační dům („Gîte“) a pozemek o rozloze 6 200 m² jsou hlavními charakteristikami této nabídky k prodeji v oblasti Saint-Gaudens na jihu Francie.

V hlavní budově vás ihned zaujme impozantní vstupní hala s velkými dveřmi a krásným přirozeným světlem. Vysoké stropy a prostorná okna propouštějí do místností spoustu denního světla. Za halou se nachází jídelna o rozloze 33 m² s originálním krbem, která plynule přechází do obývacího pokoje o rozloze 22 m². Další obývací pokoj o rozloze 34 m² má přímý přístup na terasu a do zahrady.

Druhým chodbou se dostanete do kuchyně o rozloze 18 m², která má přilehlou spíž. Chodba také vede k dvěma ložnicím v přízemí, z nichž každá je vybavena umyvadlem. Koupelna a samostatné WC dokončují tuto část. Další místnost v chodbě je momentálně využívána jako jídelna.

Dřevěné schodiště vede nahoru do útulné místnosti o rozloze 45 m², která slouží jako knihovna. Na východní straně této knihovny se nachází nová ložnice o rozloze 25 m² s vlastní koupelnou a toaletou. Na západní straně je další ložnice o rozloze 22,5 m². Z knihovny vedou dveře do podkroví o rozloze 84 m², které nabízí skvělý potenciál pro přestavbu.

Z hlavní budovy máte přístup do samostatného rekreačního domu. Tento dům má obývací pokoj o rozloze 17 m², ložnici o rozloze 22,5 m², koupelnu s toaletou a venkovní prádelnu. Staré stáje a podkroví nabízejí další potenciál pro přeměnu na obytný prostor.

Velká zahrada se otevírá k dalšímu vchodu a cestě, která vede do hor – přivítejte své hosty a užívejte si klid přírody!

Z terasy se nabízí výhled na hory a klidné okolí. Většina oken v zámečku je dřevěná a má jednoduché sklo, rekreační dům má PVC okna. Topení zajišťují různé krby a elektrické radiátory. Pozemek je napojen na septik.

Tato výjimečná nemovitost z 70. let 19. století vyžaduje některé modernizační práce, ale novým majitelům nabízí vynikající základ pro renovaci a zachování historického charakteru.

Zámeček se nachází v oblasti Nestes, konkrétně v Nestieru. Saint-Laurent-de-Neste je vzdáleno pouhé 3 minuty, La Barthe-de-Neste 10 minut, Lannemezan a Nistos 15 minut. Saint-Gaudens je vzdáleno 30 minut, zatímco Saint-Lary, Loudenvielle a Bagnères-de-Luchon jsou vzdáleny 45 minut. Španělsko je také pouze 45 minut daleko. Toulouse je vzdáleno 1 hodinu a 20 minut, Atlantské pobřeží 2 hodiny a Středozemní moře 2 hodiny a 45 minut.