Pozemek se skládá ze dvou částí:
- Lesní plocha o rozloze 2 064 m² (označení II.ZL/1):
Na tomto pozemku se nachází přírodní park, který byl z důvodu své výjimečné hodnoty zapsán do seznamu kulturních památek (registrační číslo 647/L).
- Zelená plocha / stavební pozemek o rozloze přibližně 4 636 m² (označení II.ZL/1):
Na této části pozemku stojí vila z počátku 20. století. Budova není zapsána v seznamu kulturních památek.
Pozemek má tvar trojúhelníku a nachází se na západním okraji Udanina, na okraji obce, s přístupem na renovovanou okresní silnici, která je vybavena chodníkem a veřejným osvětlením. Centrum Udanina je vzdáleno několik minut chůze.
Park, který se rozkládá na jedné třetině pozemku (v západní části), byl založen na začátku 20. století. Nejstarší stromy, které jsou dnes v zahradě zachovány, pocházejí z doby výstavby vily a jsou to javor stříbrný, který roste podél plotu a vymezuje severní hranici pozemku – paralelně se silnicí. Po druhé světové válce, kdy byla vila přestavěna na školu, došlo k několika změnám v okolí, jako je výsadba jasanů podél silnice a výsadba olší v jižní části pozemku.
Vila byla postavena na počátku 20. století a po druhé světové válce přestavěna na školu. V současnosti je budova prázdná a nachází se ve špatném stavu, který vyžaduje rozsáhlou rekonstrukci.
Vila
- Počet podlaží: 3 (přízemí, 1. patro, 2. patro) + půda
- Rok výstavby: před rokem 1914
- Suterén k dispozici
Plochy budovy:
- Užitná plocha budovy: 672 m²
- Plocha suterénu: 172 m²
- Plocha půdy: 280 m²
- Celková plocha budovy: 1 124 m²
Základy jsou kamenné, stěny cihlové, stropy suterénu cihlové, stěny mezi podlažími dřevěné a střešní konstrukce dřevěná. Střecha je pokryta staršími dvojitými střešními taškami.
Inženýrské sítě:
Pozemek je napojen na elektřinu, vodu a kanalizaci.
Budova není zapsána v seznamu kulturních památek, a proto nepodléhá dozoru památkové ochrany. Odborný dohled nad stavebním stavem budovy má stavební úřad okresu. Park je však zapsán v seznamu kulturních památek.
Možné využití:
Pozemek nabízí kreativní možnosti rozvoje. Vila by mohla být přestavěna na vícegenerační dům a rozdělena na několik bytových jednotek. Pozemek je také vhodný pro komerční využití, například jako hotel, svatební místo nebo klinika.
Na pozemku se také nacházejí tři malé hospodářské budovy s plochou přibližně 21 m², 35 m² a 14 m², které vyžadují rekonstrukci.
Přístup je po okresní silnici s chodníkem a veřejným osvětlením. Pozemek je z ulice ohraničen plotem, který je částečně poškozen.
Infrastruktura a okolí:
V bezprostřední blízkosti se nacházejí všechny důležité každodenní potřeby: supermarkety, pekárny, banky, pošty, balíkovníky, dětská hřiště a rekreační oblasti. V Udanině se nachází základní škola a mateřská škola, které jsou také pěšky dostupné.
Okolí nabízí řadu přírodních a rekreačních možností: lesy v Goczałkówě, Damianówě a Dźwigórzi, stejně jako malebné rybníky v Piekary. Kromě toho dobré dopravní spojení po dálnici A4 zajišťuje rychlý přístup do Vratislavi (přibližně 40 km) a Legnice (přibližně 30 km). Pozemek se nachází pouze 4 km od sjezdu z dálnice A4. Cesta do centra Vratislavi, k Sky Toweru, trvá přibližně 50 minut během ranní špičky.
Vzdálenosti do sousedních měst:
- Strzegom: 12 km
- Środa Śląska: 20 km
- Świdnica: 25 km
- Jawor: 25 km
- Kąty Wrocławskie: 27 km
Turistické atrakce v regionu:
- Přehrada Mietków: 20 km
- Ślęža-hřeben: 30 km
- Sowie hory: 50 km
- Waldenburg-hory: 50 km
- Zamek Książ (Schloss Fürstenstein): 31 km
- Lyžování v Janowskie Łaźni: 100 km
- Koupaliště ve Środa Śląska, Świdnica a Jawor
