Tidligt barokslot i Žitenice, Nordbøhmen

Til salg er en tidlig barok slotkompleks i Žitenice, inklusive gårdspladsen og haven.

Slottet troner majestætisk på skråningen og danner sammen med den tilstødende gårdsplads og kirken St. Peter og Paul et markant ensemble med en betagende udsigt over Litoměřice og landskabet i det Bøhmiske Mellemland.

Det L-formede slot med to fløje er omgivet af en omfattende gårdsplads. En barokport med et nyere hegn fører i nord til slotsgården med en springvand. En vej langs det østlige hegn fører til gårdspladsen, mens en oprindelig vej mod vest adskiller gårdspladsen fra den tilstødende have. Fra udsigtspunktet ved den sydlige hovedfløj af slottet fører rester af en gammel stentrappe ned til den nedre gård. Her ses også understøttende mure, der adskiller disse to områder.

Slottets samlede indvendige areal er 1724 m² og kan ved udvidelse med loftsrum (645 m²) tilbyde i alt 2368 m² anvendelig plads. På tre beboelsesetager i slottet er der fyrre rum (uden kælder, lager, trapper, korridorer og toiletter). De anvendelige arealer af økonomibygningerne er cirka 1900 m².

Oprindeligt stod der en gotisk fæstning på dette sted, og den ældste del er den gotiske kælder under sydvesthjørnet af slotshuset. I en senere middelalderlig byggefase blev sandsynligvis også den østlige del af fløjen tilføjet, som det fremgår af skillevægge og krydshvælvede hvælvinger uden grater i nogle rum. Renæssanceombygningen havde afgørende indflydelse på det nuværende slots størrelse. En to-etagers vestfløj og en forhøjet sydfløj på niveau med den nybyggede vestfløj blev opført. Vestfløjen var dekoreret med buer i alle etager på gårdspladssiden. Barokombygningen fulgte, hvor indkørselsporten til gårdspladsen blev dekoreret med bossede pilastre og en segmenteret gavl. En stenfontæne blev installeret, og buerne i vestfløjen blev muret til på gårdspladssiden. Enkle og sammenhængende vinduer blev indsat i murværket, og på anden sal i sydfløjen blev der indrettet en lille slotkapel med majestætiske dobbeltdøre og lofterne i rummene var dekoreret med udskårne spejle indrammet af profilerte stuklister.

Heldigvis har det 20. århundrede ikke påvirket bygningen alt for meget; kun i nogle rum er der indsat nye tynde skillevægge, nogle vinduer og døre er blevet muret til, taget er blevet udskiftet, og facaden er blevet renoveret.

Slottet Žitenice er stadig i meget god bygningsmæssig stand, delvist takket være den relativt skånsomme brug af Litoměřice-arkivet og senere takket være Vyšehrad-kapitlets omsorg, som fik ejendommen tilbage. Der er elektricitet, gasforbindelse (ikke i brug) og offentlig vandforsyning; kloakken leder til en septiktank uden afløb. Økonomibygningerne er delvist renoverede (vedligeholdt og begrænset brugt), nogle er i en forfalden tilstand. Haven vedligeholdes midlertidigt af lokale gartnere.

Området omkring Usti nad Labem i det nordlige Bøhmen

Det fortryllende landskab i det Bøhmiske Mellemland indbyder til aktive udflugter og kulturelle ture. Området omkring Litoměřice og det generelle Elbe-område betragtes som det mest frugtbare område i Den Tjekkiske Republik, og det varme klima favoriserer frugttræer og vinranker. I omgivelserne er der mange kulturelle seværdigheder som f.eks. det historiske centrum af Litoměřice, Ploskovice Slot, klosteret i Doksany, ruinerne af Kamýk Slot og Hazmburk Slot. Køreturen til Prag og Václav Havel Lufthavn tager mindre end en time, og den tyske grænse kan nås på under 30 minutter. Landsbyen Žitenice og den nærliggende by Litoměřice tilbyder en komplet infrastruktur til enhver behov.