Beliggende i direkte nærhed af det historiske Oberstein Slot, på en grund på cirka et hektar, står dette arkitektonisk udfordrende enfamiliehus med historisk charme fra 1926 og tilbyder en enestående udsigt over de to slotte og en pragtfuld panoramaudsigt over byen Idar-Oberstein.
Smykke- og ædelstensbyen Idar-Oberstein i Rheinland-Pfalz ligger i Hunsrück, midt mellem Trier, Koblenz, Mainz og Kaiserslautern. Med cirka 30.000 indbyggere er det den mest befolkede by i distriktet. Idar-Oberstein grænser op til nationalparken Hunsrück-Hochwald og tilbyder med mange fritidsaktiviteter en høj rekreativ værdi. På grund af den gode infrastrukturforbindelse med offentlig transport er Rijn-Main-området og Saarbrücken let tilgængelige. Frankfurt Lufthavn, samt Trier og Luxembourg, ligger cirka 1,5 times kørsel væk. Hospitaler, skoler, indkøbsmuligheder og restauranter ligger i nærheden og er let tilgængelige.
Unik beliggenhed i Rheinland-Pfalz:
Dette repræsentative objekt tilbyder på en parklignende grund på cirka 10.000 m² på forskellige niveauer meget ro og plads til udviklingsmuligheder. Den store have viser sin særlige charme med sine snoede stier til forskellige udsigtspunkter.
Huset blev opført i 1926 på en unik, prominent beliggenhed, i umiddelbar nærhed af de to slotte på Schlossberg, i massiv konstruktion, delvist med natursten. Mansardtaget er dækket med naturskifer. På grund af dets størrelse og rumopdeling er huset ideelt til en stor familie med op til fem børn. Ejendommen kan nås via to indkørsler: enten via en privat indkørsel ved siden af Idar-Obersteins Nye Slot eller via en indkørsel med port fra Schlossstraße.
I enden af indkørslen er der en stor dobbeltgarage (bygget i 2010) og en stor forplads. Herfra fører en brolagt vej til hovedindgangen.
Huset blev omfattende renoveret i midten af 1970'erne. Derefter er der foretaget yderligere renoveringer i 2001 (parketgulve og granitgulve i stueetagen) og i 2015 med fornyelse af det handicappede badeværelse på første sal og installation af en luft-til-luft-varmeveksler.
På grund af beliggenheden på en skråning er husets kælder mod syd i jordplan, naturligt oplyst og tilbyder to ekstra små opholdsrum med badeværelse og toilet. Derudover er der et værksted, en vinkælder, et vaskerum og en sauna med brusebad og toilet. Den eksisterende oliefyr blev i 2010 suppleret med en ny kondenserende kedel og en luft-til-luft-varmeveksler.
Du kommer ind i huset gennem en lille entre med tilstødende gæstetoilet. I stueetagen er der også det rummelige køkken med opbevaringsrum, udstyret med en belægning af store granitfliser. Frontene på det kvalitetskøkken er lavet af kirsebærtræ. Arbejdsfladerne er designet i granit. Køkkenet og opholds-/spiseområdet blev renoveret i 2001. Den tilstødende spisestue med erkendelse og de to opholdsrum er udstyret med kvalitetsparketgulve i kirsebærtræ.
Opholdsområdet har en terrasse mod syd over hele husets bredde. De to opholdsrum, adskilt af en dobbeltdørs skydedør, med en samlet areal på cirka 60 m², tilbyder en hyggelig atmosfære med en åben pejs. På grund af den sydlige skråning og de delvist gulv-til-loft-vinduer er huset lyst.
På første sal er der et soveværelse med omklædningsrum og badeværelse med stort badekar i klassisk stil. Dette område suppleres med et bibliotek og et ekstra rum med moderne walk-in-bruser. Tre yderligere soveværelser med en rummelig overgang i mansardtaget nås via en separat trappe.
Haven, med en størrelse på cirka
10.000 m², er hjertet i denne ejendom. Beliggende på en skråning og med gammel bevoksning kan haven besøges via mange befæstede stier. Der er mange steder at slappe af med en fantastisk udsigt. På ejendommen er der tre damme, der fodres af deres eget vandindtag.
Et drivhus på vestsiden af ejendommen samt et træhus til værktøj er tilgængelige. Isoleret, midt på ejendommen, tilbyder et havehus med køkken/toilet og en indendørs og udendørs pejs samt en separat brændeovn en ekstra særlighed.
Er du interesseret i denne ejendom? Benyt venligst anmodningsfunktionen på denne side.
