• Zámek na prodej
    EUR 1.650.000
  • Astenet
    Belgie
  • 9,000 m²
    Pozemek
  • 600 m²
    Obytná plocha
  • 100 m²
    Užitná plocha
Mobil +49 1575 7473747
Napsat zprávu
  1. REALPORTICO
  2. Historické Nemovitosti
  3. Na prodej
  4. Belgie
  5. Wallonie
  6. Liège
  7. Verviers
  8. Astenet

Zámek v Belgii, poblíž Německa

Astenet, Wallonie, Belgie

41,398,500 CZK
  1. EUR 1.650.000
  2. Vyjednávání o ceně
bez provize  200,000 EUR Obrat/rok 
Více o nákladech

Roční náklady a údaje o této nemovitosti

Následující informace poskytují přehled a mohou se lišit.

Náklady na pojištění
6,000 EUR
Aktuální roční náklady na pojištění této nemovitosti.
Příjmy
200,000 EUR
Roční příjmy, které jsou v současnosti generovány komerčním využitím nemovitosti.
  1. Zámek
  2. Rok výstavby 1733
  3. Poslední modernizace 2024
  4. Památkový objekt
  5. 1,500 m² Celková plocha
  6. 600 m² Obytná plocha
  7. 100 m² Užitná plocha
  8. 9,000 m² Pozemek
  9. 20 Pokoj
  10. 12 Ložnice
  11. 11 Koupelna
  12. 3 Počet pater

Úžasné château na prodej z důvodu zdravotních problémů 

Tato výjimečná nemovitost nadchne každého, kdo má zálibu v historických stavbách. Koupě této nemovitosti je však nejen otázkou vášně, ale také výrazných finančních výhod.

Dva klíčové důvody, proč zvolit toto château:

Daňové výhody
Koupí této nemovitosti nepořizujete jen budovu, ale i firmu (AG). To znamená, že nebudete platit žádné daně z nemovitosti ani vysoké náklady spojené s pořízením nemovitosti.

Zavedený zdroj příjmů
Château v současnosti generuje 150 000 € - 200 000 € ročně, bez jakýchkoli investic do marketingu a při obsazenosti nižší než 30%!
S trochou kreativity a bez dalších finančních výdajů lze snadno dosáhnout obsazenosti přes 60%. Profesionálové budou schopni vydělat ještě více.

Proč prodáváme?

Z důvodu zdravotních problémů jsme se s manželkou rozhodli omezit naši činnost a zaměřit se na jiné priority. I když jsme úmyslně udržovali příjmy na mírné úrovni, uvědomujeme si obrovský potenciál, který tato nemovitost nabízí budoucímu majiteli.

Další informace:

Inzerát na Airbnb:
https://www.airbnb.cz/rooms/1134975964745494059

Podrobné informace a dokumentace:
https://chalet-thor.jimdofree.com/objekt/

Atributy nemovitostí

Architektura
Románský
Renesance
Baroko
Střecha
Podkroví je přestavěné
Rozšiřitelná střecha
Klasifikace
Exkluzivní nemovitost
Prestižní nemovitost
Umístění
Okraj města
Samostatně stojící objekt
Konstrukční stav
Velmi dobrý stav
Částečně zrekonstruované/renovované
Architektonické detaily
Krb
Plesový sál
Věž
Štuková výzdoba
Nádvoří
Zařizovací
Špičkový interiér
Sauna
Rekreační místnost
Společenská místnost
Videodohled
Rychlý internet
Chytrá domácnost
Zařízený
Kabelová/Sat TV
Umývárna/Sušárna
Zimní zahrada
Místnosti lze měnit/rozšiřovat
Starožitnosti
Vinný sklep
Okolí
Lékař/nemocnice
Nákupní zařízení
Škola/univerzita
Centrum denní péče
Volnočasová zařízení
Kostel
Lékárna
Úřad
Gastronomie
Dálnice/Motorway
Golfové hřiště
Podlaha
Parkety
Dlaždice
Dřevěné podlahové desky
Kamenná podlaha
Žula
Koupelna
Sprcha
Sprcha a vana
Koupelna s oknem
Kuchynĕ
Kuchyně k dispozici
sektorová kuchynĕ
Typ vytápění
Vytápění kamny
Ústřední vytápění
Palivo pro vytápění
Dřevo
Topný olej
Solární
Parkoviště
Garáž
Přístřešek pro auto
Venkovní parkoviště
Vývoj
Rozvinutý pozemek
Připojení vody
Elektřina
Kanalizace
Septik
Charakteristika pozemku
Uzavřený pozemek
Další vedlejší budovy
Zahrada
Park
Jezero/Rybník/Řeka
Vhodné pro koně
Možnost chovu zvířat
Současné využití nemovitosti
Komerční nemovitost
Rekreační dům
B&B
Budoucí využití
Komerční nemovitost
Rezidenční a komerční
Rekreační byty/Rekreační dům
Privátní rezidence/Rodinná rezidencia
Soukromé byty/Udržitelný bytový projekt
Hotel/restaurace
Luxusní resort/Wellness
Zdraví/Pečovatelská péče
Události
Filmová a mediální produkce
Obchodní prostory/kanceláře
Vzdělání/Výzkum/Škola
Kulturní centrum/Muzeum
Zemědělství/Vinařství/Chov zvířat
Právní informace
Privátní prodejce
Frank Wienand
Alexanderstr 18-20
52062 Aachen, DE
Kontakt
Mobil: +49 1575 7473747
Frank Wienand
Privátní prodejce
Právní informace
EUR 1.650.000
Astenet | Zámek na prodej
  • REALPORTICO-ID
    2330692
  • Poslední změna
    Dnes
  • Počet shlédnutí
    -
  • Počet dosažených osob
    -
Sdílet nabídku nemovitosti
Objevte více