Hlavní region Polska je bohatý na historické paláce a zámečky. Představujeme pečlivě zrekonstruovaný zámeček z 18. století s přilehlými budovami, který se nachází nedaleko Varšavy.
Možnosti využití:
Ať už jako exkluzivní hotel, penzion, zdravotní středisko, lázně, domov pro seniory nebo soukromé rodinné sídlo, tato nemovitost nabízí mnoho možností k individuálnímu využití. Areál zahrnuje rozlehlý park se vzrostlými stromy, venkovní bazén s krytým altánem, lázně, tenisový kurt, golfové hřiště na chip & putt, rybníky a pavilony. V současné době je nemovitost provozována jako hotel a penzion s kapacitou až 65 hostů. Je možné rozšířit hotelové kapacity.
Poloha:
Pouhých 50 km severně od Varšavy, blízko obce Zakrzywie. Vzdálenost na letiště Modlin: 17 minut autem. Vzdálenost do centra Varšavy (PKiN): 50 km.
Nemovitost:
- Pozemek: 28.900 m²
- Celková užitná plocha budov: 1.759,75 m²
- Hlavní budova a přilehlé budovy: 910 m² užitné plochy, celkem 994 m²
- Konferenční a restaurace: 600 m²
- Dva samostatné pavilony: každý o rozloze 100 m²
Pozemek:
Pozemek je přístupný přes impozantní vstupní bránu a splňuje ty nejvyšší standardy. Zahrnuje pavilony, rybníky, multifunkční sportovní hřiště a venkovní bazén. Perfektní pro využití jako penzion, svatební dům, domov pro seniory nebo pro jiné exkluzivní akce. Celý areál je oplocen. Na pozemku se nachází 400 let starý dub, který doplňuje historickou atmosféru nemovitosti.
Zámeček a přilehlé budovy:
Zámeček z 18. století byl v roce 1996 kompletně zrekonstruován a je zapsán v Centrálním seznamu památek. Historická aleje z kočičích hlav, lemovaná platany, vede k zámečku. Hlavní vchod je zdoben dvěma pantheony. Celková plocha hlavní budovy je přibližně 994 m², rozdělená na přízemí, podkroví a částečně využívaný sklep.
Přízemí:
- Dva vstupní prostory (pantheony)
- Recepce s přístupem do sklepa (lázeňská část)
- Konferenční a restaurace (56 m²)
- Jídelna s kachlovými kamny (52 m²)
- Obývací pokoj s krbem (60 m²)
- Malá restaurace s bílými kamny
- Veranda s terasou
- Kuchyně s kuchyňským koutem (29 m²)
- Kancelář s vlastním vchodem
- Tři pokoje s koupelnami (jedna s vířivkou)
První patro:
- Byt majitele (cca 100 m²): obývací pokoj, ložnice, koupelna, dvě šatny
- Pokoje pro hosty: 11 dvoulůžkových pokojů s koupelnami, 2 jednolůžkové pokoje s koupelnami
Suterén:
- Lázeňská část (cca 100 m²): sauna, vířivka pro dva, relaxační pokoje, bar
Přilehlé budovy:
- Přízemí: tři pokoje s koupelnami, malý byt (dva pokoje, koupelna), sociální místnost, úložný prostor
- První patro: čtyři dvoulůžkové pokoje s koupelnami, společenská místnost
Konferenční a restaurace:
Konferenční a restaurační budova o rozloze 600 m² poskytuje prostor pro až 100 hostů. Je vybavena plně zařízenou kuchyní a sanitárními zařízeními v přízemí. V prvním patře se nacházejí dvě konferenční místnosti, bar a relaxační zóny.
Rekreační a ubytovací budovy: Dvě jednopodlažní budovy (každá o rozloze 100 m²) s fitness centrem a sanitárními zařízeními.
Další vybavení:
- Třípatrový dřevěný větrný mlýn
- Venkovní bazén (10 m x 6 m) plus dětský bazén (5 m x 1,50 m), altán u bazénu
- Grilovací altán u rybníka s krbem (15 m x 10 m)
- Golfové hřiště chip & putt (cca 1.000 m²)
- Multifunkční sportovní hřiště (tenisový kurt se speciálním povrchem)
- 400 let starý dub na pozemku
Technické vybavení:
Vlastní hydroponický systém HABA a generátor elektřiny o výkonu 44 kW (Caterpillar).
Výhody:
Nemovitost nabízí mnoho možností rozšíření. Je ideální pro rozšíření hotelových a eventových zařízení, pro zřízení zdravotní kliniky, lázní nebo domova pro seniory. Dále je zde možnost výstavby dalších budov až do 70 m².
