Vila v Tarbes, 10 pokojů, 6 ložnic, zahrada

Ve vyhledávané rezidenční čtvrti francouzského města Tarbes nabízíme elegantní vilu o obytné ploše 214 m² s celkem 10 místnostmi, včetně šesti ložnic, z nichž jedna je hlavní apartmá. Klidná poloha a soukromá zahrada o rozloze 700 m² s bazénem zajišťují maximální soukromí. 

Dům okouzlí světlými a prostornými místnostmi. Z vstupní haly se dostanete do útulného obývacího a jídelního pokoje o rozloze 37 m², který vede přímo na terasu a do zahrady. V návaznosti na to nabízí plně vybavená kuchyně o velikosti 18,6 m² dostatek prostoru. Přilehlá spíž o rozloze 14,5 m² může být snadno přeměněna na další ložnici nebo kancelář. Na této úrovni se také nachází hlavní apartmá o rozloze 26 m² s vlastní koupelnou a šatnou a samostatná toaleta. 

Původní dřevěné schodiště vede do patra, kde 6 m² velká chodba navazuje na další čtyři ložnice (20, 16,5, 16 a 13 m²). Jeden z pokojů je v současné době využíván jako šatna. V patře se dále nachází koupelna (6,7 m²) a samostatná toaleta. Jedna z ložnic má přístup na terasu s výhledem na bazén.

Dům má prostorný sklep o rozloze 108 m², který je rozdělen na tři místnosti a je přístupný jak zevnitř, tak zvenčí. V garáži o rozloze 36 m² lze pohodlně zaparkovat dvě auta.

Venkovní prostor zahrnuje krásně upravenou zahradu o rozloze 700 m² s bazénem. Klidné prostředí a zcela soukromá poloha činí tuto nemovitost ideální oázou v srdci města.

Technické detaily:

• Střecha z břidlice a izolace podkroví byly obnoveny v roce 2022.
• Okna jsou převážně dřevěná s jednoduchým zasklením a přídavnými skly.
• Vytápění zajišťuje centrální topení na topný olej.
• Kanalizace je napojena na veřejnou síť.

Lokalita:

Nemovitost se nachází ve vyhledávané části města Tarbes, jen několik minut od centra. Letiště Tarbes-Lourdes-Pyrénées je vzdálené 10 minut jízdy, do města Pau dojedete za 30 minut. Toulouse a Španělsko jsou přibližně 1,5 hodiny cesty, nejbližší lyžařská střediska jsou dostupná za pouhou hodinu.

Další informace o rizicích spojených s touto nemovitostí naleznete na webových stránkách Géorisques: www.georisques.gouv.fr