Jižní Francie: jezdecký zámeček nedaleko Pau

Představujeme francouzské "Domaine" ze 16. století, které se nachází přibližně 15 minut na jih od Pau, v jižní Francii.
 

Autentický zámeček je v dobrém stavu a nabízí prostornou obytnou plochu 360 m². Prostorná vstupní hala o rozloze 19 m² vede vlevo do příjemného obývacího pokoje o velikosti 36 m² s krbem. Naproti a vpravo od vchodu se nachází velká jídelna o rozloze 37 m², také s majestátním krbem. Tento prostor je spojen s kuchyní o rozloze 29 m² a technickou místností o velikosti 16 m². Dále je k dispozici toaleta o velikosti 2,50 m² a kancelář o velikosti 29 m².

Na polovičním patře se nachází šatna o velikosti 14 m², koupelna o rozloze 5 m² a prádelna o rozloze 10 m².

Elegantní schodiště vede do chodby, která spojuje čtyři ložnice (20 m², 15 m², 14 m² a 20 m²), a také dvě koupelny (13 m² a 6 m²), WC o rozloze 1,60 m² a kancelář o rozloze 11 m². V zámku je samostatný byt o rozloze 42 m², který vyžaduje renovaci.

V přístavbě hlavní budovy se nachází sklep, stáj, garáž o velikosti 40 m², půda, snadno přestavitelné hospodářské stavení a holubník. Dům má střešní krytinu z břidlice, topení je na topný olej a odvod odpadních vod je individuálně řešen.

Pozemek zahrnuje 10 hektarů luk a 300 m² hospodářských budov, včetně dvou stájí s 13 boxy pro koně a garáž. Nabídku uzavírá slaný bazén o velikosti 5 x 12 m s bazénovým domkem o rozloze 26 m². Přírodní poloha poskytuje vám, vaší rodině a vašim koním jedinečnou kvalitu života. Dále existuje možnost založit vinici o rozloze jednoho hektaru v AOC (Jurançon), což je k dispozici za příplatek.

Nemovitost se nachází pouhých 15 minut od Pau, hodinu od Biarritz nebo od lyžařských svahů a 15 minut od dálnice.

Odhadované roční náklady na energii pro standardní použití se pohybují mezi 7.420 € a 10.080 €. Průměrné ceny energie se zakládají na roce 2021 (včetně předplatného).

Informace o geologických rizicích na tomto místě naleznete na webových stránkách Géorisques: //georisques.gouv.fr.