Krásný pozemek v Castres s vilou o rozloze 270 m² a samostatným domem pro hosty
Elegantní hlavní budova nabízí vstupní halu, obývací pokoj, salonek s krbem, jídelnu, kuchyň, snídací místnost, pracovnu, koupelnu, sprchový kout, samostatné WC, pět ložnic a sklepní místnost. K dispozici je také garáž a oplocený pozemek o rozloze 3100 m² se starými stromy.
Skvělá centrální poloha
Tato nemovitost se nachází v centrální části Castres. Obchody, služby a možnosti rekreace jsou vzdálené jen několik minut a jsou snadno dostupné pěšky nebo na kole. Idilická zahrada poskytuje klid a odpočinek přímo v srdci města.
Rozložení vily
Vila je přístupná po venkovním schodišti a rozprostírá se na jednom podlaží, které je postaveno na sklepě a prostoru pro uskladnění.
Uvnitř, po vstupu do haly o velikosti 13 m², se dostanete do prostorného obývacího pokoje o velikosti 30 m² a dále do 23 m² velkého salonu s krbem. Přilehlá pracovna (15 m²), také s krbem, vede do ložnice o velikosti 21 m², druhé ložnice (14 m²), koupelny o velikosti 14 m² s WC a třetí ložnice o velikosti 14 m².
Dlouhá chodba o velikosti 20 m² s lesklými dřevěnými podlahami spojuje obývací prostor s čtvrtou ložnicí, která je součástí 20 m² velkého apartmá s vlastní koupelnou (9 m²) a WC. Pátá ložnice (14 m²) se nachází blízko schodů vedoucích do sklepa. Na konci chodby je světlá a plně vybavená kuchyň o rozloze 11 m², která přechází do 20 m² velké snídací místnosti. Odtud se dostanete do zahrady za vilou a do 34 m² velké jídelny.
Sklep a domek pro hosty
Sklep je přístupný jak z vnitřní části, tak z venku. Skládá se z 30 m² velké skladovací místnosti s nádržemi na olej, dvou dalších skladovacích místností a vinného sklepa.
Na pozemku se nachází také malý domek pro hosty (gîte). Schodiště vede do prostorné obytné části o velikosti 45 m² s otevřenou kuchyní. Krátká chodba spojuje tuto část s koupelnou o velikosti 6 m², samostatným WC a ložnicí o velikosti 18 m². V přízemí se nachází kancelář a další skladovací prostor.
Technické údaje
Nemovitost byla postavena tradičním způsobem s keramickou střechou. Vytápění a ohřev vody zajišťuje olejový kotel. Okna jsou dvojitě zasklená, částečně s PVC rámy a částečně se dřevěnými rámy. Podlahy jsou převážně dřevěné, kromě kuchyně. Okna jsou vybavena roletami proti slunci, odpadní voda je odvedena samostatným systémem.
Ideální rodinná rezidence s potenciálem
Tato vila vyzařuje příjemnou a vstřícnou atmosféru a je ideálním místem pro rodinu. Prostorné pokoje poskytují soukromí a flexibilitu. Krásný a rozlehlý pozemek o rozloze 3100 m² nabízí další možnosti pro výstavbu, například pro hostinské ubytování.
Skvělé dopravní spojení
Z Castres je to pouhých 1 hodina a 15 minut do Toulouse a na letiště, 40 minut do Albi, 1 hodina a 45 minut k Středozemnímu moři, 2 hodiny a 40 minut do lyžařských středisek, 2 hodiny a 45 minut do Španělska a 3 hodiny a 50 minut k Atlantiku.
Informace o rizicích
Informace týkající se potenciálních rizik spojených s touto nemovitostí naleznete na stránkách //georisques.gouv.fr.
Abafim se specializuje na zprostředkování nemovitostí pro mezinárodní kupující. Kupující z České republiky jsou vítáni!
