Zámek s parkem v Naklu (Slezské vojvodství v Polsku) je zapsán v seznamu památek a je osvobozen od daně z nemovitosti jako památkově chráněný objekt. Nemovitost není zatížena hypotékou.
Zámek byl postaven v roce 1770 na základech středověkého statku a původně byl sídlem hraběcího rodu Bystrzanowských. Ve druhé polovině 19. století byl pod vedením Michała Zbijewského (1825-1898) modernizován a získal svůj současný charakter.
Na počátku 20. století se palác stal majetkem rodiny Komorowských, která sídlila na nedalekém panství. Po druhé světové válce byl objekt více než 40 let využíván jako zemědělská škola a později od roku 1949 jako sirotčinec.
V průběhu staletí prošel palác mnoha změnami a proměnami a nyní je připraven na novou kapitolu své historie. Zveme vás, abyste objevili potenciál této nemovitosti a připojili se ke skupině lidí, kteří chtějí navázat na tuto výjimečnou historii.
Palác v Nakle má velmi dobrý investiční potenciál. Můžete pokračovat v podnikání v oblasti agroturistiky, rozvíjet eventové projekty, vybudovat exkluzivní hotel nebo si splnit sen o bydlení v historickém paláci. Tato nemovitost je nejen krásnou architektonickou památkou, ale také místem, kde si můžete vytvořit nové vzpomínky a začít nové fascinující kapitoly života.
Rozdělení majetku
Nemovitost se skládá ze dvou pozemků o rozloze 7,49 ha a 0,98 ha. Větší pozemek zahrnuje budovu zámku, hospodářskou budovu a okolní park. Na menším pozemku se nachází stará stáj, která je určena k demolici.
V zámku se nachází více než 22 místností, včetně velkých reprezentačních sálů, ložnic, knihovny, jídelny a kuchyně. Přístavba se skládá z 15 místností, které lze upravit na konferenční sály, byty nebo funkční místnosti. Obě části budovy mají ústřední topení a přípojky vody a kanalizace.
Pozemek tvoří převážně louky a zemědělská půda. V případě dalších stavebních projektů je možné zemědělskou půdu přeměnit na stavební pozemek, k tomu je však třeba úřední povolení.
Zámecký park
Krásný park kolem zámecké budovy je oázou klidu a odpočinku. Při procházce parkem narazíte na dvě označené přírodní památky: lípu malolistou a buk lesní. Kromě toho se v parku nachází rybník, vycházkové cesty a malebná zákoutí, která vybízejí k vychutnávání krás přírody. Lze zde pořádat procházky, pikniky, a dokonce i venkovní akce. Park sousedí se dvěma sady: starým třešňovým a mladým sadem se švestkami a jabloněmi. Tyto půvabné sady dodávají parku svěží zeleň a ovocnou atmosféru.
Podrobnosti o velikosti
- Celková plocha paláce je 1 355 m².
- Zastavěná plocha: 513 m²
- Užitná plocha: 1012 m²
- Přístavba: 578 m²
- Impozantní objem činí 5 616 m³.
Tyto rozlehlé prostory nabízejí mnoho možností úprav a využití.
Areál hradu a hospodářských budov
- Zamek
- Sklepení: 22,8 m²
- Přízemí: 316 m²
- Horní patro: 337 m²
- Podkroví: 358 m²
- Přístavba s terasou: 3 m²
- Plocha suterénu: 231 m²
- Plocha přízemí: 172 m²
- Plocha podkroví: 175 m²
Současný stav zámku
Od roku 2002 prochází zchátralý zámek rozsáhlými restaurátorskými pracemi. V rámci obnovy byly zpevněny základy, budova byla odvodněna a byla instalována vodorovná izolace. Byly rovněž ukotveny obvodové zdi a zpevněna nadpraží. Podstatnou součástí prací byla také výměna krovu a většiny stropů.
V průběhu rekonstrukce byly provedeny omítky a parkety, instalována nová elektroinstalace, vodovodní a kanalizační rozvody a ústřední topení na olej. Kromě toho byly ve všech místnostech instalovány nové koupelny. Důležitou součástí renovace byla také instalace nových dřevěných oken a restaurování všech historických dveří.
Palác prošel komplexní renovací střechy, při níž bylo použito tzv. vídeňské špicování a vyměněny okapy. Obnoven byl také historický krb a přestavěna terasa. V přízemí byly položeny parkety a v některých místnostech byl použit travertin a mramor. V místnostech s kamennými podlahami a v koupelnách bylo instalováno podlahové vytápění.
Dále byly ručně rekonstruovány troje vnější dveře (přední, jižní a severní). Bylo zesíleno upevnění balkonu a renovováno ozdobné kované zábradlí.
V horním patře dosud nebyla zavěšena umělecká díla (původní štuky) očištěná konzervátorem a nebyly položeny parkety (podlahy jsou z nehořlavých desek). Nicméně původní parkety ve dvou místnostech a dřevěné obložení stěn některých místností v horním patře se zachovaly.
Fasáda paláce dosud nebyla opravena, ačkoli již existuje schválený projekt. V současné době probíhají práce na renovaci plotu a vstupní brány. Doplnění detailů podle stávajícího projektu památkové péče provádí památkář.
